Analisis Ganti Rugi Terhadap Nilai Harga Jual Beli Tanah untuk Pembangunan Fly Over di Simpang Surabaya dalam Perspektif Fiqh Muamalah

Pelaksanaan pembangunan Fly Over di simpang Surabaya merupakan salah satu pembangunan untuk kebutuhan umum dan kepentingan publik. Dalam pembangunan tersebut, pemerintah perlu melakukan pembebasan tanah dari pemilik tanah. Pemerintah telah melakukan musyawarah kepada pemilik akan tetapi tidak menemukan hasil akhir dalam penetapan harga, sehingga harga ditetapkan oleh pemerintah. Pemilik tanah merasa tidak sesuai terhadap harga yang telah ditetapkan serta mengakibatkan kerugian berupa terganggunya perekonomian mereka. Pertanyaan penelitian dalam skripsi ini adalah bagaimana sistem penilaian dan penetapan harga ganti rugi terhadap tanah untuk proyek pembangunan Fly Over di simpang Surabaya, bagaimana respon pemilik dalam penetapan nilai harga yang diterapkan oleh pemerintah Kota Banda Aceh dan bagaimana perspektif hukum Islam terhadap kebijakan pemerintah dalam penetapan harga ganti rugi tanah untuk pembangunan Fly Over. Penulis dalam mengerjakan karya ilmiah ini menggunakan metode deskriptif analitis. Hasil penelitian ditemukan bahwa dalam penetapan nilai harga untuk pengadaan tanah, pemerintah telah bekerja sama dengan pihak KJPP sebagai penilai publik atas harga ganti rugi tanah tersebut, sehingga harga yang ditetapkan telah sesuai dengan ketentuan UU no. 30 tahun 2015, sesuai dengan ketentuan syariah dan tidak merugikan kedua belah pihak, sehingga pemilik tanah harus merelakan atas harga tersebut serta pembangunan Fly Over tersebut yang merupakan atas kebutuhan publik. Dari paparan di atas disimpulkan bahwa pembangunan Fly Over merupakan kepentingan publik, sehingga kebijakan penetapan harga yang ditetapkan pemerintah telah di analisa terlebih dahulu sebelum menetapkan harga untuk pembayaran ganti rugi terhadap pemilik tanah.